米国不動産経営管理士（CPM）｜管理委託をお考えのオーナー様へ｜札幌賃貸アパート/マンション総合管理ロイヤル通商株式会社

IREM認定不動産経営管理士（CPM®）とは

CPM®（Certified Property Manager®）は、賃貸経営管理（プロパティマネジメント）において、高い倫理観と高度な専門性を持つと認められた個人のみに与えられる称号です。その有資格者は、世界44カ国(2020年12月現在)に広がっており、賃貸不動産オーナーから世界的に高い信頼と信用を得ています。
不動産マネジメント資格の最高峰

世界中に97の支部を持つ（2020年12月現在）グローバルな組織であるIREMは、賃貸不動産管理に関する複数の資格認定をしていますが、CPM®はその中でも最高峰に位置づけられています。賃貸不動産管理（プロパティマネジメント）とは、建物の管理とメンテナンスをし、現在そして将来の実務的・財務的な分析と改善提案を通じて、不動産オーナー様の目的を達成させ、その不動産価値の最大化をもたらすことです。

CPMが得意とする業務

CPMが得意とする3つの業務をご紹介します。お客様の最適な不動産経営のため、重要な業務です。

保有建物の収益最大化

管理費用や解約率は最小限に抑え、家賃や入居率は最大限にしていく必要があります。 CPMは建物ごとに特性を分析し、様々なご提案することが出来ます。
賃貸経営を分析し最適化する

CPMは、担当者の勘や経験に頼ったご提案ではなく、賃貸経営を数値化し、理論やデータに裏付けられた経営戦略をご提案することを得意としています。現在の収益だけではなく未来のリスクを含めた投資分析を行います。
オーナー様の視点でのご提案

CPMはオーナー様視点でのカリキュラムを学んでおり、お一人お一人のお悩みに寄り添ったコンサルティングを致します。建物購入の判断や出口戦略まで、状況に合わせた最適なご提案をさせて頂きます。